LCD „Orașul florilor”, Mytishchi

2024 Autor: Harold Hamphrey | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 10:21

Flower City este un complex rezidențial, care este în construcție din 2007 în orașul Mytishchi. Proiectul prevede construirea a șase case din cărămidă monolitică, fiecare având o înălțime de 16-17 etaje. În prezent, patru clădiri (nr. 1, 3, 2 și 6) au fost deja puse în funcțiune.

Proiect nou

Constructia complexului Flower City este realizata de grupul de companii Stroyteks. Casele construite vor îndeplini cerințele ridicate impuse în prezent pentru locuințe.

Acesta este un proiect complet nou pentru Mytishchi. Acesta reflectă cele mai recente realizări ale industriei construcțiilor și experiența mondială în domeniul dezvoltării trimestriale. Ansamblul rezidențial va deveni un adevărat oraș în interiorul unui oraș. Pe teritoriul complexului rezidențial „Flower City” sunt asigurate toate facilitățile necesare pentru o viață confortabilă și împlinită a populației din microdistrict. Proiectul a fost dezvoltat de specialiști de la Institutul Întreprinderii Unitare de Stat NIiPI a Planului General al Moscovei. Clientul era administrația districtului Mytishchi. „Flower City” va fi pus în funcțiune cu infrastructură proprie și zonă amenajată. Cu toate acestea, ca toate obiectele construite de Stroyteks.

Transport

Mytishchi conectează mai multe autostrăzi cu Moscova. Merită spus că prizele de pe elesunt complet normale. Dar pe lângă legătura rutieră, orașul are și o gară. Trenurile electrice circulă regulat de la acesta până la gara Yaroslavl. Din păcate, va trebui să ajungeți la cea mai apropiată stație de metrou din Mytishchi cu transferuri. Nu există rute directe în această direcție. Dacă mergeți cu mașina, puteți ajunge la stația de metrou Medvedkovo în douăzeci de minute (distanța până la aceasta este de 11 km).

Microdistrictele urbane (Mytishchi) au devenit atractive pentru locuit datorită apropierii lor de Moscova. Trenul vă va duce în centrul capitalei în doar douăzeci de minute.

De pe Soseaua de Centura a Moscovei, complexul rezidential este situat la o distanta mica, care este de numai doi kilometri. Astfel, va fi posibil să ajungeți la Moscova cu o mașină privată de-a lungul autostrăzii Iaroslavl în scurt timp.

Locație

S-a ales un teritoriu foarte bun pentru construcția ansamblului rezidențial „Flower City”. Acesta este un loc liniștit. Există multe case private în apropiere. În același timp, Mytishchi este unul dintre cele mai mari orașe situate în apropierea regiunii Moscovei. Un număr mare de ansambluri rezidențiale sunt construite astăzi în această așezare. Râul Yauza curge în apropiere și sunt amenajate două parcuri - Losiny Ostrov și Mytishchi.

Lângă microdistrictul „Flower City” se află o ramură a căii ferate. Cartierul cu trenuri zgomotoase nu va fi pe placul tuturor. În imediata vecinătate a complexului rezidențial se află mai multe fabrici în funcțiune. Printre eiinginerie, beton armat si metalurgic. Nu provoacă prea multe probleme. Cu toate acestea, situația ecologică este fără îndoială afectată.

Funcțiile proiectului

Constructia unui complex de locuinte in Mytishchi presupune construirea in doua faze. Dezvoltarea microdistrictului a fost realizată conform unui proiect individual. În ceea ce privește prima etapă, construcția ei a fost deja finalizată. Utilizarea celor mai noi tehnologii existente în industria construcțiilor a permis proiectanților Institutului de Design General din Moscova să implementeze soluții arhitecturale interesante și extraordinare.

La primele etaje ale clădirilor vor exista spații comerciale care ar trebui să fie închiriate. În curte a fost amenajat un loc de joacă pentru copii. Este planificată realizarea unui număr de lucrări de îmbunătățire a teritoriului.

Tehnologia construcțiilor

Case din microdistrictul „Orașul Florilor” (Mytishchi) vor fi monolit din cărămidă. Aceasta este o tehnologie modernă de construcție fiabilă. Proiectul prevede finisarea exterioară a fațadelor folosind cărămizi cu o față și jumătate și plinte - folosind gresie porțelanată.

Descrierea apartamentelor

LCD „Flower City” (Mytishchi) are un mare avantaj datorită prețurilor mici. Costul unui metru pătrat de locuințe în acest microdistrict variază de la șaptezeci și nouă la nouăzeci și cinci de mii de ruble. În plus, puteți cumpăra apartamente fără intermediari - fie pe credit ipotecar, fie în rate.

Microdistrict „Orașul florilor” (Mytishchi)are o varietate de locuri de cazare. Acestea sunt apartamente cu una, două, trei și patru camere. Suprafața lor variază de la patruzeci și șase la o sută douăzeci și cinci de metri pătrați. În fiecare apartament, Stroyteks (Flower City este creația sa) realizează un finisaj complet fin. Include următoarele:

- instalarea ușilor interioare de tip modern din materiale ecologice;- instalarea unei cutii metalice fiabile și a unei uși frontale solide;

- vitrarea deschiderilor de ferestre cu profile din plastic de tip cu două camere;

- tapetarea pereților (vor fi hârtie în camere, iar umiditatea în bucătărie);

- pardoseală din linoleum în bucătărie și camere, iar în băi - așezarea gresie porțelanată pe podea;

- montarea unei toalete, chiuvetă și cadă; - vitrarea loggiilor și balcoanelor folosind aluminiu profiluri.

Rețele de inginerie

Toate casele din cadrul proiectului vor fi echipate cu cele mai noi sisteme de apă și electricitate, asamblate din conducte ecologice și rezistente la deteriorare.

În zona Flower City (Mytishchi), proiectul prevede alarme de incendiu și securitate, precum și instalarea de lifturi de pasageri și marfă și pasageri cu supraveghere video internă.

Fiecare apartament prevede instalarea de contoare care țin cont de circulația apei. În plus, este dotat un sistem de ventilație de alimentare și evacuare. Este prevăzut un sistem de încălzire secțional, care are un cablaj superior.

Se presupune că toate carcasele sunt completinstalați telefoane și instalați în ele puncte de internet, televiziune și radio.

Infrastructură

Clădirea nouă din Mytishchi este clasificată ca proiect de clasă business. Este planificată construirea unei școli și a unei grădinițe pentru copii, a unei farmacii și a unui complex balnear, centre comerciale etc., în ansamblul rezidențial „Flower City”. În plus, proiectul prevede construirea de garaje.

La câțiva pași de noua clădire se află două săli de sport și două școli, un magazin Moreman care vinde articole sportive, trei grădinițe, o școală de muzică, cafenele, restaurante, o clinică de familie și instituții medicale, universități, clinici (adulti). și pentru copii, precum și dentare).

Pe terasamentul râului Yauza este planificată construcția unui întreg complex de obiecte culturale. Bulevardul, care pleacă din centrul gării, va fi reconstruit în viitor. Mergând pe această stradă, puteți merge la Muzeul Ceaiului, care se află într-o casă care a aparținut anterior comerciantului Ageev. La capătul terasamentului, situat în partea de nord a raionului, este planificată construirea unei cafenele și a unui restaurant.

Prețuri apartamente

Prețurile locuințelor din „Orașul Florilor” depind direct de stadiul construcției în care se află obiectul. Costul apartamentului depinde de tipul acestuia. În noua clădire „Flower City” puteți cumpăra locuințe aparținând clasei „economie”, precum și o garsonieră de categorie bugetară. Ele pot fi într-o clădire care este încă în construcție. De asemenea, oferă apartamente gata făcute în Mytishchi.

Dezvoltatorul vinde diverse locuințe. Acestea pot fi apartamente cu un număr diferit de camere. Valoarea lor este îndependentă de zonă. Deci, un apartament cu o cameră în „Orașul Florilor” poate fi achiziționat la un preț care variază de la trei milioane patru sute de mii la trei milioane patru sute șaizeci de mii de ruble. Costul depinde de filmarea totală. Poate avea 36-46 mp. m. Prețul depinde și de suprafața locuinței, care este în intervalul de la cincisprezece la douăzeci și unu de metri pătrați.

În ceea ce privește apartamentele cu două camere, suprafața lor totală este de 57-71 de metri pătrați. m. Suprafata de locuit - 31-36 mp. m. O astfel de locuință costă între patru milioane o sută zece mii șapte milioane șase sute douăzeci de mii de ruble.

În complexul „Flower City” puteți cumpăra un apartament cu trei camere. Cumpărătorilor li se oferă o varietate de opțiuni de aspect. Suprafața totală a apartamentelor cu trei camere poate varia de la optzeci și doi până la optzeci și nouă de metri pătrați. În același timp, spațiile rezidențiale ocupă patruzeci și patru până la patruzeci și opt de metri pătrați. m. În conformitate cu acești parametri este prețul. Astfel, costul apartamentelor cu trei camere variază de la șapte milioane șaizeci de mii la zece milioane trei sute douăzeci de mii de ruble.

Proprietatea din „Orașul florilor” Mytishchi poate fi achiziționată în rate. Pentru achiziționarea acestuia se oferă un credit ipotecar de la băncile Sberbank, Uralsib și MIA.